Ко мне обратилась девушка 22х лет. Замужем, москвичка, детей нет. Доход на семью 120 тыс.руб. с ожидаемым ростом до 200 тыс.руб. в течение двух лет. Молодая семья имеет собственные накопления в размере 200 тысяч рублей. И родители готовы дать 1 миллион на первоначальный взнос по ипотеке. Пара готова на максимальный срок ипотеки в 15 лет. Вопрос: брать ли ипотеку, или лучше накопить на жильё самостоятельно?
Денежный поток
Прежде, чем приступать к инвестициям или накоплениям, важно сформировать свободный денежный поток. Для этого необходимо понимать уровень доходов и расходов. Если Вы получили отрицательный денежный поток, необходимо или увеличить ваши доходы, или оптимизировать расходы. Иначе – никак.
Как избавиться от кредитов
Люди часто не осознают, насколько токсичным стал для них кредит. Платят по нему деньгами, временем, свободой и эмоциями – и не замечают этого. А поэтому и не спешат от него избавиться. Так что первый шаг к финансовой свободе – это обретение мотивации к освобождению от неявного рабства. За мотивацией подтягиваются и возможности.
Доходность инвестиций
Инвестирование – это способ заработка за счёт создания почвы для органического роста благосостояния. Вкладывая деньги, вы словно удобряете почву, на которой вырастает и плодоносит дерево, а потом – забираете часть плодов. Но есть ещё спекуляции, где деньги приходят за счёт отъёма у менее удачливых игроков. Каков предел возможностей получить доход в одном и в другом случае?
Выгодный кредит
Деньги – это эквивалент времени, потраченного на их зарабатывание. А время – это сама жизнь, его невозможно вернуть. Таким образом буквально жизнь заёмщика перетекает банку, как через дыру. Чтобы обрести финансовую свободу, необходимо эту дыру залатать.
Пять причин взять кредит
Ужас кредитной петли заключается в том, что человек добровольно впускает в свою жизнь довольно-таки беспардонное учреждение – банк. И подчиняет себя в той или иной степени правилам этого банка. Тем не менее, всё больше людей берут кредиты. Что же их к этому толкает?
Эволюция человека, или как стать инвестором
Развитие человека в вопросах личных финансов – это путь. И пройти его надо последовательно. Как бы ни хотелось проехаться на лифте с ветерком, это невозможно. На каждой ступеньке человек формирует навыки и качества, необходимые для перехода на следующий уровень. И только тот, кто обладает всеми необходимыми навыками и качествами – может стать инвестором.
Управление деньгами, бизнесом и собой
